I segreti dei giganti degli affitti brevi

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Come crescono davvero i grandi operatori degli affitti brevi: margini, scalabilità, gestione dei proprietari e strategie per costruire un business sostenibile.

1 h 8 m 1 lezioni

Descrizione del corso

Nel mondo degli affitti brevi il problema non è più trovare prenotazioni. Il vero tema è trasformare la crescita in redditività, mantenendo qualità, controllo operativo e fiducia dei proprietari.

Molti property manager aumentano il numero di appartamenti gestiti, ma si ritrovano con margini sempre più compressi, processi complessi e clienti che abbandonano dopo pochi mesi.

In questa sessione di The Upgrade Room, Luxforsale ospita Davide Scarantino, Presidente di Italianway, una delle realtà più importanti del settore, per affrontare senza filtri le sfide che ogni property manager incontra quando cerca di fare il salto di qualità.

Parleremo di internalizzazione delle operations, dipendenza dalle OTA, fidelizzazione dei proprietari, standard operativi, crescita territoriale e scalabilità. Analizzeremo ciò che funziona davvero e gli errori che rallentano la crescita anche quando le prenotazioni aumentano.

Un confronto concreto, pensato per chi vuole costruire un'attività solida e duratura nel settore degli affitti brevi.

Cosa imparerai

Perché aumentare le prenotazioni non significa necessariamente aumentare i profitti
Come capire quando è il momento di internalizzare le operations
Qual è il giusto equilibrio tra canali diretti e OTA
Come ridurre la dipendenza da Airbnb e dagli altri portali
Come gestire e ridurre il churn dei proprietari
Come mantenere standard elevati durante la crescita
Quali sono gli errori più comuni dei property manager in fase di espansione
Come scalare il business senza perdere controllo e qualità
Le metriche che contano davvero per valutare la salute dell'attività